奋斗不如躺平啊：第2章 棋局铺开

燕都郊区的网吧，昏暗的包厢里烟雾缭绕。

“兄弟发财的机会来了，你有兴趣吗？”李然靠在椅子上，电话另一端的张海洋听得一愣。

“发财？你开玩笑呢吧？”张海洋嗤笑一声，“我才不信你这种主，大学那会儿上个饭卡都能欠费的人，现在能拉我赚钱？”

“别急着下结论。”李然语气一转，带着点神秘，“你小子知道这几年拆迁的事吧？你家燕都东郊那块地，不就因为拆迁赔了不少钱吗？”

“废话，我家去年拿了三套房外加补偿款呢！”张海洋得意地说，语气里透着浓浓的炫耀。

“那你就更得听听我的计划了！”李然顺着话头往下，“你家拆迁那块，涨得还不算快，知道为啥吗？因为大部分人都看不到更远的机会。”

“什么机会？”张海洋皱眉，“你不会说些天花乱坠的吧？”

“当然不是。”李然轻笑，“燕都西郊现在的房价你了解吗？那边有些房子，单价才四五千一平！可你知道吗？未来五年，那边可能直接翻三倍！”

“翻三倍？”张海洋语气里透着怀疑，“你又不是房地产专家，凭什么断定？”

李然早就预料到张海洋会有这反应，沉声说道：“我没资格当专家，但我眼睛不瞎。你知道最近西郊那些房子为什么价格低吗？因为那片刚拆迁，周围还乱着呢！可只要再过几年，基础设施一修起来，这片地方就是燕都的下一个黄金圈！”

“听起来像那么回事……”张海洋迟疑了一下，语气却松了几分。

李然趁热打铁：“你就这么想吧，现在我们投个三五十万进去，买两套二手房，装修一下，租出去收租金。几年后出手，你算算能赚多少？”

张海洋没直接回话，沉默了几秒，才说道：“听着好像不亏，但问题是，这事儿你能搞得定吗？”

“当然搞得定。”李然故作轻松地笑了笑，“我手里有渠道，有人脉。房源我都找好了，只差一个出资人。兄弟，你也知道我现在没啥本钱，但有你这一出手，咱们就是双赢！”

张海洋嗤笑了一声：“听你说得挺天花乱坠，但我这人向来谨慎。要不这样吧，你先弄个样子出来，证明你这事靠谱。”

“行。”李然点头，“就算试试水。你过几天看我的行动，到时候我们再聊。”

挂了电话，李然靠在椅子上，长舒了一口气。

“张海洋这人，说白了就是‘胆小的钱多’。”他暗自盘算，“只要给他足够多的安全感，钱就能捞出来。”

两天后，燕都西郊某老旧小区

陈志豪站在车边，眯着眼睛打量眼前的一套二手房。李然早早在门口等着，手里拿着那份修改过的“投资分析表”。

“李然，你这小子倒是动作挺快。”陈志豪嘴角带着点玩味，“这房子就是你说的投资机会？”

“是啊，陈哥您再看看。”李然笑着打开门，带着他走进房子。

这是一套70年代的老房，室内依然凌乱，但李然刻意提前清理过，看上去至少还能入眼。他指着客厅的窗户说：“陈哥您看，这边采光不错，改装后可以当婚房出租，单价至少能涨个两三成。”

陈志豪双手插在兜里，目光扫了一圈，语气冷淡：“房子确实便宜，可问题是，你有装修的钱吗？”

“装修的钱不难搞。”李然不紧不慢地笑了笑，“而且，我手里已经有个初步方案。您只需要出资一小部分，我们合伙操作，收益见了面再分。”

陈志豪看着李然，脸上没有任何表情。他沉吟了几秒，突然开口：“行吧，这样。我倒是可以投你点钱，但我要再看看你接下来怎么操作。别让我失望。”

李然笑了笑：“您放心，我做事从不让人失望。”

李然嘴上答应得痛快，心里却没轻松几分。陈志豪这种人精，绝不会轻易放松警惕，所谓的“试试看”八成就是个套，等着看他能不能扛住压力出成果。

回到出租屋，李然的计划开始进一步成型。

他从自己的记忆中梳理了一条关键线索：2012年的房地产市场虽然未到巅峰，但一些城郊的老房子因为配套差、环境乱，往往被忽视。然而，这些地方却是“后起之秀”，五年后翻倍的地方比比皆是。

问题是，如何让陈志豪相信他的布局，并愿意长期跟投？

单靠嘴皮子显然不够，李然需要让他看到一个“立竿见影”的回报。想到这里，他拨通了中介小伙子的电话。

第二天，中介公司

“小赵，上次那套房我打算全款拿下。”李然语气坚定，给对方一种“大客户”的错觉。

小赵愣了一下，立刻笑脸相迎：“李哥，这么快就决定了？您真是痛快人！”

“房子没问题，但我有个条件。”李然靠在椅子上，慢条斯理地说道，“房主那边，不管用什么方式，你得帮我再压一万块出来。”

小赵迟疑了一下：“李哥，这房主本来就急着卖，已经算便宜了，再砍价……”

“你跟他说，如果愿意降一万块，我可以三天内付全款。如果不行，我再看看别的。”李然语气随意，眼神却透着不容置疑。

小赵琢磨了一下，点头应下：“行吧，我试试。”

不出所料，当天下午小赵就打来电话：“李哥，成了！房主说您直接给三十万，这事就这么定了。”

李然笑了笑，嘴角带着得意：“果然，人急了，什么都好说。”

三天后，房子过户手续完成。

李然并没有急着装修，而是通过中介找了几位对这片区域感兴趣的潜在买家。他的目标并不是长线持有，而是用最快速度把这套房转手。

“做投资，赚快钱才是关键。”李然在心里盘算着，“我需要用短期的回报打动陈志豪，这样才能拿到更多资金，铺开下一步的计划。”

果然，不到两周时间，李然就找到了一个急需买房的客户。这位客户是一对刚结婚的夫妻，男方家里急着给小两口找婚房。

“房子虽然老，但地段不错，采光也好。”李然带着客户看房时，言辞恳切，“再过几年这片的房价肯定得涨。要不是我资金周转不开，我才不想卖。”

男方犹豫了一下，看了眼妻子，低声说道：“咱们看看吧，这房子好像还真挺划算。”

短短几天内，李然以36万的价格成功将房子卖出，净赚6万。

晚上，燕都某高档餐厅

李然坐在陈志豪对面，脸上带着不加掩饰的笑意：“陈哥，这就是我的答卷，两周时间，净赚六万。”

陈志豪放下酒杯，眼神复杂地看着他：“两周时间净赚六万……听起来不错。不过，这次算你运气好，下次可未必还能这么轻松。”

“运气固然重要，但更重要的是眼光和执行力。”李然笑着回击，“陈哥，您是明白人，应该看得出来，我的计划可不只是这一次。”

“说说看。”陈志豪挑了挑眉，“你接下来打算怎么做？”

李然放下筷子，语气忽然变得认真：“陈哥，这次只是一个小试验，我的真正计划，是瞄准燕都周边几个拆迁改建区域。短线操作赚快钱，长线布局等升值。如果您愿意长期合作，我们可以把这个模式做成产业化。”

陈志豪没有立刻答话，而是端起酒杯慢慢啜了一口。他的眼神里带着审视，却也闪过一丝兴奋。

“李然啊，你倒是比我想象得更有想法。”陈志豪缓缓说道，“行，这次我就投你五十万，看你能玩出什么花样来。”

李然微微一笑，举起酒杯：“合作愉快。”

陈志豪的办公室，燕都南城一座新装修的写字楼。

李然坐在宽敞的真皮沙发上，目光扫过桌上的茶具和办公桌后那块硕大的书法作品。陈志豪正低头翻看一叠文件，气氛似乎有点压抑。

“李然，你这计划听着是不错。”陈志豪合上文件，抬头看他，“但我有个疑问——你的底牌到底是什么？”

李然脸上的笑容没变，但心里却微微一沉。陈志豪这句话表面是夸赞，实则是明晃晃的试探。

“陈哥，您这话问得挺有水平啊。”李然故作轻松地靠在沙发上，“我的底牌，就是对这个市场的判断力。我不是什么大富豪，也没什么深厚背景，可我了解人心、懂趋势。咱们这种小本投资，不就是拼眼光吗？”

陈志豪没有接话，似笑非笑地盯着他，似乎在揣摩他话里的真假。片刻后，他突然换了个话题：“五十万，我会分两笔给你。第一笔二十万，算是启动资金；第二笔，得等你有了具体的成果再说。”

李然心里明白，这就是陈志豪留的后手。如果第一步出了问题，陈志豪随时可以止损退出。

“行啊，陈哥，这很合理。”李然点点头，语气带着几分玩笑，“您信得过我，我也得拿出点诚意才行。二十万就二十万，够用就好。”

几天后，李然回到燕都西郊，开始新的布局。

拿到第一笔钱后，李然没急着买房，而是把目光转向了一块即将拆迁的老旧社区。根据记忆，这片区域的房价在未来三年会因为拆迁补偿大幅上涨，而目前的价格依然处于低谷。

“机会就在这里。”李然站在社区的一个路口，观察来往的人群和周围的建筑。他发现，这片区域虽然看起来破败，但住户的流动性很高，市场活跃度不低。

然而，就在他计划展开下一步行动时，一个意外的麻烦找上了门。

燕都西郊一家大排档，夜色中灯火通明。

“李然，听说你最近在西郊搞投资啊？”一个皮肤黝黑、胳膊上纹着龙的男人走到桌边，一屁股坐下。

李然抬起头，认出了眼前的人——张虎，西郊有名的地痞，手底下养着一帮小弟，平时靠收“保护费”和小买卖过活。

“虎哥，这么晚找我，啥事啊？”李然装出一副恭敬的模样，心里却暗骂倒霉。

“还能啥事？听说你最近手里有点动静，是不是忘了这里谁说了算？”张虎点了根烟，目光上下打量着他，“西郊的地盘，从来都有规矩，你总不能不懂吧？”

李然脑子飞速转动，脸上却依旧挂着笑：“虎哥，您误会了，我哪有什么大动静？不过是赚点辛苦钱而已，哪敢动您老的蛋糕啊！”

张虎冷笑了一声，把烟灰弹在桌上：“别跟我扯这些没用的。你要是真懂事，就拿点意思出来。要不然……”他顿了顿，眼神凌厉了几分，“我也不介意让你换个地方‘发财’。”

李然心里咯噔一下。他知道，这种人说到做到，绝不会只是吓唬他。可眼下他刚拿到陈志豪的投资，正是关键时期，要是被张虎这么一搅，整个计划可能都得泡汤。

“虎哥，您看这样行不行？”李然迅速换了副笑脸，低声说道，“您先别急，我这事还没做起来呢。等回头真赚了钱，肯定少不了您的好处。到时候我请您喝酒，再多聊聊合作的事，怎么样？”

张虎盯着他看了几秒，似乎在权衡利弊，最终冷哼一声：“行，我给你点时间。但你小子记住，别耍什么花样。”

“那是那是。”李然连连点头，心里却已经开始盘算应对的办法。

夜深回到出租屋，李然瘫在椅子上，点了一支烟，目光冷了下来。

“张虎这种人，必须尽快解决。”他喃喃道，“但不能正面刚，得想个法子，让他自己栽了才行。”